DEFINIR SES CRITERES DE RECHERCHE
 
Une envie, un ras-le-bol, un objectif, une opportunité : un facteur déclenchant vous lance dans la recherche d'un bien immobilier !
 
Matériel indispensable : 1 papier, 1 crayon, 1 ordinateur, 1 imprimante, 1 calculatrice
 
1ère étape : LE BUDGET
Si vous ne le connaissez pas, prenez rendez-vous avec votre banque pour faire une simulation de votre capacité d'emprunt, en tenant compte de vos économies, de votre capital immobilier si vous êtes propriétaire, de vos placements financiers et de vos avantages liés à votre emploi (exemple : 1% patronal, statut fonctionnaire, intéressement, prêt 0% etc...)
 
2ème étape : FAIRE UNE LISTE DE VOTRE BIEN IDEAL
Ecrivez tout les critères qui vous semblent primordiaux.
 
Exemple : proximité école, 3 grande chambres, 1 bureau, jardin avec piscine, du cachet, pas de vis-à-vis, du calme, le lieu ou plusieurs etc...
 
3ème étape : FAIRE UN TOUR SUR INTERNET ET LES SITES IMMOBILIERS
Utilisez les moteurs de recherche pour voir ce que vous pouvez espérer acheter avec votre budget.
 
Vous pouvez être déçu et découragé, mais ne cédez pas !
 
4ème étape : REVISER SES POSITIONS
Reprenez votre liste idéale et ne retenez que l'essentiel. Travaillez en équipe avec les personnes directement concernées par votre acquisition (mari, conjoint etc...) et établissez un ordre de prioriét dans vos critères :
les critères essentiels et les critères secondaires